O empréstimo com garantia, como o de imóvel ou de veículo, tem os juros mais baixos do crédito sem folha, porque o bem reduz o risco. Veja como funciona.
Dar um bem em garantia permite pegar valores maiores, em prazos longos e com juros menores que os de um empréstimo pessoal comum.
Veja os tipos e os cuidados.
Tipos de garantia
No empréstimo com garantia de imóvel, você usa a casa ou o terreno como garantia, conseguindo valores altos e os menores juros do mercado de crédito.
No empréstimo com garantia de veículo, o carro ou a moto ficam como garantia, com juros baixos e prazos que variam conforme o valor do bem dado.
Garantia de imóvel — maiores valores
Garantia de veículo
Antecipação do FGTS
Há ainda a antecipação do FGTS, que usa o saldo do fundo como garantia, e modalidades com garantia de outros bens, conforme o banco.
Vantagens e riscos
A grande vantagem é o juro baixo: como o banco tem a garantia, ele cobra bem menos do que num empréstimo sem garantia de qualquer tipo.
O risco é perder o bem: se você não pagar, o imóvel ou o veículo pode ser tomado para quitar a dívida, então só pegue o que cabe no orçamento.
Garantia = juro menor
Risco = perder o bem
Pegue só o que cabe no orçamento
Por isso, o empréstimo com garantia é indicado para quem tem certeza de que vai pagar, e não para tapar buracos temporários no orçamento do mês.
Como contratar
Compare o CET entre bancos e leia bem o contrato da garantia. Veja a antecipação do FGTS e a seção de simular deste guia.
Perguntas frequentes
Por que o empréstimo com garantia tem juro menor?
Porque o bem (imóvel ou veículo) reduz o risco para o banco. Por isso, tem os menores juros do crédito sem desconto em folha.
Qual o risco?
Perder o bem: se você não pagar, o imóvel ou o veículo pode ser tomado para quitar a dívida. Só pegue o que cabe no orçamento.
Negativado consegue?
Costuma conseguir, porque a garantia pesa mais que o nome negativado na análise.
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