O simulador do Minha Casa Minha Vida mostra, em minutos, a sua faixa, o subsídio, a parcela e o valor de imóvel que cabe no seu bolso. Veja como usar.
A simulação é gratuita e feita no site ou app da Caixa, sem compromisso, e ajuda a planejar a compra antes mesmo de procurar um imóvel.
Veja o passo a passo e o que ter em mãos.
Como simular na Caixa
No site ou app Habitação Caixa, escolha a opção de simulação, informe a renda da família, a cidade e o valor aproximado do imóvel que pretende comprar.
O simulador retorna a sua faixa, o valor do subsídio (se houver), a taxa de juros, o prazo e o valor estimado das parcelas mensais do financiamento.
Acesse o simulador da Caixa
Informe renda, cidade e valor do imóvel
Veja faixa, subsídio e parcela
Com esses números, você já sabe se o imóvel desejado cabe no orçamento e quanto de FGTS ou de entrada precisaria juntar para fechar a compra.
O que ter em mãos
Para uma simulação mais precisa, tenha a renda de quem vai compor o financiamento, o CPF e uma ideia do valor e da cidade do imóvel pretendido.
A simulação é apenas uma estimativa: o valor final depende da análise de crédito e da avaliação do imóvel feitas pelo banco antes da aprovação.
Renda de quem vai financiar
CPF
Valor e cidade do imóvel
Vale simular em mais de um cenário, mudando o valor do imóvel ou a entrada, para encontrar a parcela que melhor cabe no seu orçamento mensal.
Depois de simular
Gostando do resultado, o próximo passo é dar entrada no financiamento na Caixa ou no Banco do Brasil e, se for a faixa de menor renda, procurar a prefeitura.
Perguntas frequentes
Como usar o simulador do Minha Casa Minha Vida?
No site ou app Habitação Caixa, informe a renda, a cidade e o valor do imóvel. O simulador mostra a sua faixa, o subsídio, a taxa de juros e a parcela estimada.
A simulação é gratuita?
Sim, é gratuita e sem compromisso. Serve para planejar a compra antes de procurar o imóvel.
O valor da simulação é garantido?
Não. É uma estimativa; o valor final depende da análise de crédito e da avaliação do imóvel feitas pelo banco.
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